Lage:

Unbebautes Grundstück, das sich in Dąbrowa Górnicza– Kazdębie an der Landesstraße Nr. 790 befindet, die zum Stadtviertel Łosień führt. Das Grundstück ist mit den Grenzen der Kattowitzer Sonderwirtschaftszone, der Sosnowiec-Dąbrowa-Subzone umfasst. In der Umgebung befinden sich folgende Industriebetriebe: ArcelorMittal Poland SA (ehemaliges Hüttenwerk Katowice) und Kokerei „Przyjaźń” Sp. z o.o, Ficomirrors Polska Sp. z o.o., Mecacontrol Polska Sp. z o.o., PHP SIGRO II, Korea Fuel Tech Polska /im Bau/. Das Gelände grenzt an das Grundstück, auf dem eine Rampe für Rohstoffbandanlage zu ArcelorMittal Poland SA gelegen ist. Die Straße Nr. 790, an der sich das Grundstück in einer Entfernung von ca. 1.500 m befindet, besitzt eine Einfahrt in die Landesstraße 94 Kraków – Wrocław.

Beschreibung:

Das Grundstück hat eine viereckige Form, ist unbebaut und unbewirtschaftet. Es ist ein flaches Gebiet, mit einzelnen, selbsgesäten Büschen bepflanzt. Es tritt eine unwesentliche Niederung des Geländes Richtung Süden auf.

Erschließung:

In der Nähe befinden sich Grundvorrichtungen der technischen Infrastruktur. Elektrische Energie: das Gebiet grenzt an ArelorMittal Poland SA (die Firma besitzt einen Überschuß an elektrischer Energie und abhängig vom Bedarf wird sie die Anschlussgröße bestimmen). Außerdem verläuft dort eine Freilufthochspannungsleitung in einer Entfernung von ca. 50 m. Wasser: Wasserleitung (315 mm) der Landesstraße Nr. 790 entlang, in einer Entfernung von ca. 50 m – Rohrleitung des Industriewassers mit einem Durchschnitt von 1200 mm. Die nächste Kanalisation verläuft ca. 2350 m entfernt in der Majewskiego-Straße. Der Bau der Kanalisation ist in der Kuscińskiego-Straße geplant. Abwasser: auf dem Gebiet des Hüttenwerks befindet sich ein industrielles und sanitäres Kanalisationsnetz, sowie eine Oberflächenentwässerung, deren Nutzung möglich ist. Gas: vom Gebiet in einer Entfernung von ca. 20 m verläuft eine Gasleitung mit einem Durchschnitt von 110 mm. Telekommunikation: die in der Nähe existierenden Telekommunikationslinien ermöglichen einen schnellen Anschluss der zukünftigen Teilnehmern. Feste Abfälle: in einer Entfernung von ca. 1 km vom Gebiet befindet sich eine kommunale Abfalldeponie und eine Müllverbrennungsanlage.

Bestimmung im Bebauungsplan:

Ein Gewerbegebiet. Grundbestimmung: Gewerbebebauung, Objekte und Produktionsvorrichtungen, Lager, Magazine; Objekte und Vorrichtungen der kommerziellen Dienstleistungen, darunter insbesondere Dienstleistungen vom Einzel- und Großhandel, von der Gastronomie, vom Bildungswesen, der Finanz-, Büro-Administrations-Bedienung, usw. Zulässige Bestimmung: Wirtschaftsgebäude, Vorrichtungen und Netze der technischen Infrastruktur; Verkehrsgelände; eingerichtete Grünanlagen; Grünanlagen mit den Isolationsfunktionen; Parkplätze, notwendig für die Bedienung der festgesetzten Gewerbegebiete.

Zufahrt:

Von der Landesstraße 790 aus. Der Weg zu den Grundstücken ist im Bau.

Fläche:

10, 3523 ha, betehend aus drei geteilten Grundstücken mit den Flächen von: 3, 9698 ha + 0,4798 ha, 2 8654 ha, 3,0373 ha.

Eigentümer:

Gemeinde von Dąbrowa Górnicza. Für das Grundstück wird ein Grundbuch im Amtsgericht in Dąbrowa Górnicza – KW 24756 geführt.

Geodätische Bestimmung:

Die Grundstücke sind markiert mit der Nr. 71/5 Blatt der Karte 5, 2274/1, 2274/2, 2274/3; Blatt der Karte 6. Geodätischer Bereich: Strzemieszyce Małe.