Lage:

Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Dąbrowa Górnicza, im Stadtviertel Gołonóg in der Zagłębia-Dąbrowskiego-Allee, in einer direkten Nachbarschaft von einer mehrgleisigen Eisenbahnlinie. Das Grundstück ist attraktiv gelegen. Das Gebiet hat eine gute Verbindung sowohl mit den Stadtvierteln von Dąbrowa Górnicza, als auch mit den Nachbarstädten. In einer Entfernung von ca. 200 m befinden sich Bushaltestellen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum und die peripheren Stadtviertel direkt zu erreichen.

Beschreibung:

Ein flaches Gelände, mit einer regulären Form, die dem Rechteck ähnlich ist. Das Gelände des Grundstücks im zentralen Teil ist mit einem Mehrgeschoßgebäude des ehemaligen Kesselhauses mit einer Nutzfläche von 2 448,04 m 2, einer Bebauungsfläche von 1086,69 m2 und einer Kubatur von 12.542 m 3 bebaut. Das Gebäude besteht aus ein paar Segmenten / 5 Etagen / mit verschiedenen Höhen. Es wurde in den 60-er Jahren des 20. Jahrhunderts in einer Mischtechnik gebaut. Das Dach ist aus Stahlbeton gefertigt und es ist mit einer Bitumenpappe bedeckt, die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbeton- und teilweise mit einem Stahlgerüst versehen, Wände aus gebranntem Mauerstein auf Zementkalkmörtel. Fenster- und Türrahmen aus Holz. Der Zustand des Gebäudes sind befriedigend. Auf dem Gebiet des Grundstücks befindet sich auch ein Erdgeschoßgebäude mit einer elektrischen Werkstatt und einer Tischlerei – freistehende Gebäude, keine Keller

Erschließung:

In der Nähe befinden sich Grundvorrichtungen der technischen Infrastruktur, d.h. Wasserleitungsnetz, Oberflächenentwässerung und sanitäres Kanalisationsnetz, elektrische Energie, Gas, Telekommunikationsnetz und zentrale Heizung

Bestimmung im Bebauungsplan:

Grundbestimmung – Produktions- oder Lagertätigkeit. Ergänzende Bestimmung – Dienstleistungstätigkeit und allgemein zugängliche Parkplatz-Garagen-Komplexe (auch Untergrundkomplexe).

Zufahrt:

Direkt von der Zagłębia-Dąbrowskiego-Straße gibt es eine Zufahrt durch das Tor mit einem Pförtnerhaus in der nördlich-östlichen Ecke des Grundstücks – lokale Zufahrtsstraße, sowie Manöver- und Parkplatz wurden aus Betonpflastersteinen gemacht.

Fläche:

1,8694 ha

Eigentümer:

Dąbrowa-Górnicza-Gemeinde. Für die Grundstücke werden Grundbücher im Amtsgericht von Dąbrowa Górnicza - KW 18102 und 17907 geführt.

Geodätische Bestimmung:

Das Gebiet besteht aus Grundstücken, die mit folgenden geodätischen Nummern markiert sind 1/9, 2/13 Blatt der Karte: 40 sowie 29/4, 1/5, 2/5 Blatt der Karte 64, Geodätischer Bereich: Dąbrowa Górnicza.