SZCZEGÓLNIE POLECAMY

Spotkanie nowego przemysłu, technologii i biznesu w Katowicach. Trwa rejestracja na Nowy Przemysł Expo!

Prezentacje kreatywnych, odważnych firm skutecznie konkurujących ze światową czołówką, praktyczne spotkania, debaty, dyskusje i warsztaty – wszystko to obejmuje agenda wydarzenia Nowy Przemysł Expo (26-28 września 2018 r.) w Międzynarodowym Centrum...

Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości zaprasza na bezpłatne szkolenie

Twoi klienci śpią! Obudź ich skutecznie - siłą PRE-SWAZJI. Weź udział w szkoleniu które odbędzie się w Dąbrowskim Inkubatorze Przedsiębiorczości, już 24 września o godz. 18.00 poprowadzi je Radosław Knesz. Szkolenie jest oparte o najnowsze badania naukowe dotyczące...

5. edycja Międzynarodowej Giełdy Kooperacyjnej. Kongres MŚP 18-19 października br.

Ośrodek Enterprise Europe Network przy Funduszu Górnośląskim S.A. Oddział w Katowicach, zaprasza przedsiębiorców do udziału  w V edycji MIĘDZYNARODOWEJ GIEŁDY KOOPERACYJNEJ. Międzynarodowe spotkania B2B odbędą się podczas VIII Europejskiego Kongresu Małych...

Wrzesień w Dąbrowskim Inkubatorze Przedsiębiorczości

Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości zaprasza na bezpłatne konsultacje z zakresu biznesowego, prawnego i księgowego! Czym jest DIP? Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości to inicjatywa powstała, aby wspierać dąbrowskich przedsiębiorców. Dzięki współpracy licznych...

Serdecznie zapraszamy na spotkanie dla przedsiębiorców i przedsiębiorczych – Biznes Mixer już 12.09.2018 r. o godz. 18:00

Serdecznie zapraszamy wszystkich przedsiębiorców z terenu Dąbrowy Górniczej, Zagłębia i Śląska na Biznes Mixer - spotkanie networkingowe, na którym będzie można nawiązać wiele wartościowych relacji. Celem biznes Mixerów jest integracja lokalnej społeczności osób...

Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ul. Siemońskiej

Prezydent  Miasta  Dąbrowy Górniczej ogłasza, że w dniu    23.10.2018 r.   w Urzędzie Miejskim w Dąbrowie Górniczej przy ul. Granicznej 21, odbędą się niżej wymienione przetargi na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Dąbrowa Górnicza: *...

Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ul. Konopnickiej

Prezydent  Miasta  Dąbrowy Górniczej ogłasza, że w dniu   09.10.2018 r.  o  godz. 1100   w Urzędzie Miejskim  w Dąbrowie Górniczej przy ul. Granicznej 21, odbędzie się   p i e r w s z y   przetarg  ustny nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości...

Konkurs o Nagrodę Gospodarczą im. Karola Adamieckiego

Zostań Laureatem Nagrody Gospodarczej Prowadzisz biznes w Dąbrowie? Wdrażasz innowacje? Kierujesz się zasadami uczciwej konkurencji przestrzegasz zasad etyki, społecznej odpowiedzialności biznesu, stawiasz na rozwój pracowników? Jeśli tak, weź udział w konkursie jego...

ZAINWESTOWALI W DĄBROWIE

MULTIMEDIA

PRZYDATNE LINKI

Proces inwestycyjny

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

 

Uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń i decyzji oraz realizacji inwestycji

Po przejściu wstępnego etapu procesu inwestycyjnego oraz posiadając prawo do dysponowania nieruchomością, Inwestor powinien uzyskać niezbędne pozwolenia lub dokonać zgłoszeń planowanych prac. Tryb postępowania na tym etapie uzależniony jest od rodzaju i zakresu planowanego przedsięwzięcia budowlanego.

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (lub decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę). Rodzaje prac nie wymagających uzyskania pozwolenia są przedstawione w zakładce Pozwolenie na budowę.

Rodzaj przedsięwzięcia budowlanego może decydować o konieczności uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia. Ma to miejsce w przypadku, gdy planowana inwestycja może znacząco oddziaływać na środowisko naturalne. Uzyskanie decyzji środowiskowej dla takich przedsięwzięć jest wymagane przed przystąpieniem o udzielenie pozwolenia na budowę.

Rozpoczynając budowę Inwestor jest obowiązany zawiadomić o terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Proces budowy musi być prowadzony i nadzorowany przez upoważnione osoby.

 

Zakończenie prac – dokonanie odbioru obiektu

Po realizacji budowy pozostaje ostatni etap, polegający na dokonaniu odbioru obiektu przez odpowiednie instytucje i ewentualne uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy składane są do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB). Więcej informacji o tej procedurze znajduje się w zakładce Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.

W Dąbrowie Górniczej siedziba Inspektora znajduje się w budynku Centrum Administracyjnego przy ul. Granicznej 21, pok. 021B (parter), tel. 32 295 69 24, 32 295 69 25.

Przygotowanie inwestycji

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

Poniżej przedstawiamy podstawowe elementy niezbędne dla przygotowania inwestycji.

Cel działań Właściwe  merytoryczne komórki organizacyjne Urzędu miasta Dąbrowa Górnicza Podstawowe przepisy prawa (ustawy)
Uzyskanie podstawowych informacji
o przeznaczeniu terenu, statusie nieruchomości
i możliwościach inwestycyjnych
1.    Wydział Geodezji i Kartografii (WGK)

2.    Wydział Urbanistyki i Architektury (WUA)

3.    Wydział Ekologii i Rolnictwa (WER)

4.    Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej

5.    Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB)

6.    Biuro Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów

1. Ustawa o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym
2. Ustawa Prawo budowlane
3. Ustawa Prawo ochrony środowiska
4. Ustawa o lasach
5. Ustawa o odpadach
6. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
7. Ustawa Prawo geodezyjne
 i kartograficzne
8. Ustawa Kodeks postępowania administracyjnego