SZCZEGÓLNIE POLECAMY

Zapraszamy na spotkanie Uczestników i Partnerów Programu Karta Młodego Przedsiębiorcy w Dąbrowie Górniczej

Celem spotkania jest rozwój Programu Karta Młodego Przedsiębiorcy w Dąbrowie Górniczej oraz networking firm znajdujących się w Programie. To świetna okazja aby nawiązać wiele wartościowych relacji biznesowych, poznać osoby działające na terenie Śląska i Zagłębia....

Techniki sprzedaży w biznesie

Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości zaprasza na nową formułę szkoleniową! Tym razem zapraszamy Was na praktyczny warsztat sprzedażowy z ograniczoną liczbą osób! Warsztat skierowany do osób chcących podszkolić i przetestować swoją wiedzę na temat technik sprzedaży w...

„Prawo do przedsiębiorczości – małe firmy, wielkie zmiany”

Ministerstwo Przedsiębiorczości i Technologii wspólnie z Polską Agencją Rozwoju Przedsiębiorczości rusza z drugą edycją cyklu konferencji dla przedsiębiorców „Prawo do przedsiębiorczości – małe firmy, wielkie zmiany”. Podczas konferencji przedsiębiorcy będą mogli...

Speed Business Mixer w Dąbrowie Górniczej

30 maja o godzinie 14.00 w Dąbrowie Górniczej, w hotelu hotelu Holiday Inn, odbędzie się Speed Business Mixer. Międzynarodowy Speed Business Mixer to wydarzenie networkingowe organizowane przez Włoską Izbę Handlowo-Przemysłową oraz Polsko-Niemiecką Izbę...

Czym są zagrożenia cybernetyczne? Cyberbezpieczeństwo?

Zapraszamy na spotkanie, na którym dowiemy się dlaczego zabezpieczenie przed atakiem cybernetycznym jest ważne. Poznamy, jakie są najgroźniejsze zagrożenia cybernetyczne na świecie oraz jakie najczęściej dotyczą obszaru Polski. Co atrakcyjnego dla hakerów ma mały...

Maj w Dąbrowskim Inkubatorze Przedsiębiorczości

Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości to inicjatywa powstała, aby wspierać dąbrowskich przedsiębiorców. Dzięki współpracy licznych instytucji naszego regionu, Stowarzyszenia Przedsiębiorcy z Wyboru oraz Akademickich Inkubatorów Przedsiębiorczości mieszkańcy miasta...

Rozstrzygnięto pierwszą edycję programu „Lokal na start” w Dąbrowie Górniczej

26 kwietnia 2019 w Dąbrowskim Inkubatorze Przedsiębiorczości pod przewodnictwem Prezydenta Miasta Marcina Bazylaka odbyło się posiedzenie Jury, oceniające formularze zgłoszeniowe złożone do Programu „Lokal na start”, w ramach którego początkujący przedsiębiorcy oraz...

Biznes Mixer vol. 6 Kursy online – jak efektywnie sprzedawać swoją wiedzę i doświadczenie z domowego zacisza

Zapraszamy na kolejne w tym roku spotkanie dla przedsiębiorców i przedsiębiorczych - Biznes Mixer, który odbędzie się już 25 kwietnia o godzinie 18:00! Serdecznie zapraszamy wszystkich przedsiębiorców z terenu Dąbrowy Górniczej, Zagłębia i Śląska na Biznes Mixer -...

ZAINWESTOWALI W DĄBROWIE

MULTIMEDIA

PRZYDATNE LINKI

Proces inwestycyjny

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

 

Uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń i decyzji oraz realizacji inwestycji

Po przejściu wstępnego etapu procesu inwestycyjnego oraz posiadając prawo do dysponowania nieruchomością, Inwestor powinien uzyskać niezbędne pozwolenia lub dokonać zgłoszeń planowanych prac. Tryb postępowania na tym etapie uzależniony jest od rodzaju i zakresu planowanego przedsięwzięcia budowlanego.

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (lub decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę). Rodzaje prac nie wymagających uzyskania pozwolenia są przedstawione w zakładce Pozwolenie na budowę.

Rodzaj przedsięwzięcia budowlanego może decydować o konieczności uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia. Ma to miejsce w przypadku, gdy planowana inwestycja może znacząco oddziaływać na środowisko naturalne. Uzyskanie decyzji środowiskowej dla takich przedsięwzięć jest wymagane przed przystąpieniem o udzielenie pozwolenia na budowę.

Rozpoczynając budowę Inwestor jest obowiązany zawiadomić o terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Proces budowy musi być prowadzony i nadzorowany przez upoważnione osoby.

 

Zakończenie prac – dokonanie odbioru obiektu

Po realizacji budowy pozostaje ostatni etap, polegający na dokonaniu odbioru obiektu przez odpowiednie instytucje i ewentualne uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy składane są do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB). Więcej informacji o tej procedurze znajduje się w zakładce Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.

W Dąbrowie Górniczej siedziba Inspektora znajduje się w budynku Centrum Administracyjnego przy ul. Granicznej 21, pok. 021B (parter), tel. 32 295 69 24, 32 295 69 25.

Przygotowanie inwestycji

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

Poniżej przedstawiamy podstawowe elementy niezbędne dla przygotowania inwestycji.

Cel działań Właściwe  merytoryczne komórki organizacyjne Urzędu miasta Dąbrowa Górnicza Podstawowe przepisy prawa (ustawy)
Uzyskanie podstawowych informacji
o przeznaczeniu terenu, statusie nieruchomości
i możliwościach inwestycyjnych
1.    Wydział Geodezji i Kartografii (WGK)

2.    Wydział Urbanistyki i Architektury (WUA)

3.    Wydział Ekologii i Rolnictwa (WER)

4.    Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej

5.    Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB)

6.    Biuro Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów

1. Ustawa o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym
2. Ustawa Prawo budowlane
3. Ustawa Prawo ochrony środowiska
4. Ustawa o lasach
5. Ustawa o odpadach
6. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
7. Ustawa Prawo geodezyjne
 i kartograficzne
8. Ustawa Kodeks postępowania administracyjnego