SZCZEGÓLNIE POLECAMY

Zapytaj o Fundusze Europejskie

Główny Punkt Informacyjny Funduszy Europejskich w Katowicach zaprasza do zapoznania się z komiksem pt. „Profesor Innowacyjny”, który poprzez swoją lekką formę pokazuje, że uzyskanie środków unijnych na rozwój własnej firmy wcale nie musi być trudne. Komiks...

Badanie klimatu inwestycyjnego w Polsce

Polska Agencja Inwestycji i Handlu zwraca się z uprzejmą prośbą o wzięcie udziału w badaniu klimatu inwestycyjnego w Polsce. Interesują nas opinie przedsiębiorstw z kapitałem zagranicznym, dotyczące szerokiego spektrum czynników mających wpływ na warunki...

Kolejne firmy dołączyły do programu Karta Młodego Przedsiębiorcy w Dąbrowie Górniczej

Od kilku miesięcy na terenie Dąbrowy Górniczej działa program Karta Młodego Przedsiębiorcy. Podczas wczorajszej Gali Przedsiębiorczości do grona kolejnych partnerów oferujących zniżki w ramach programu dołączyły nowe firmy z różnych sfer biznesu. Certyfikaty odebrali:...

Znamy Laureatów III edycji konkursu o nagrodę im. Karola Adamieckiego!

W środę wręczono nagrody laureatom Konkursu o Nagrodę Gospodarczą im. Karola Adamieckiego. Konkurs, organizowany z inicjatywy Zbigniewa Podrazy, prezydenta Dąbrowy Górniczej, odbył się po raz trzeci. To przedsięwzięcie skierowane do mikro, małych i...

Aktualne oferty sprzedaży nieruchomości w Dąbrowie Górniczej

Zapraszamy do zapoznania się aktualną ofertą nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargów ustnych nieograniczonych na terenie miasta Dąbrowa Górnicza:  nieruchomości niezabudowane stanowiąca własność Gminy Dąbrowa Górnicza, położonych w...

Rozpoczęła się rejestracja na International Automotive Business Meeting, jedno z najważniejszych biznesowych spotkań branży motoryzacyjnej.

Prelekcje, spotkania biznesowe, wymiana doświadczeń oraz dyskusje o rynku motoryzacyjnym i przyszłości e-mobility będą miały miejsce podczas dwudniowego wydarzenia, które odbędzie się 27-28 listopada 2018 roku w Expo Silesia w Sosnowcu. International...

Listopad w Dąbrowskim Inkubatorze Przedsiębiorczości

Masz pomysł na biznes? Prowadzisz już firmę i szukasz wsparcia? Prawo, księgowość, marketing, sprzedaż? Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości zaprasza na bezpłatne konsultacje z zakresu biznesowego, prawnego i księgowego! Doradztwo biznesowe: omówienie pomysłu na...

TUCZNAWA- teren przemysłowo- usługowy

Lokalizacja: nieruchomość położona jest we wschodniej części Górnośląskiego Obszaru Przemysłowego, w dzielnicy Dąbrowy Górniczej- Tucznawie. W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy i tereny rolne. Na terenie Tucznawa jest już pierwszy inwestor – NGK Ceramics Polska...

ZAINWESTOWALI W DĄBROWIE

MULTIMEDIA

PRZYDATNE LINKI

Proces inwestycyjny

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

 

Uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń i decyzji oraz realizacji inwestycji

Po przejściu wstępnego etapu procesu inwestycyjnego oraz posiadając prawo do dysponowania nieruchomością, Inwestor powinien uzyskać niezbędne pozwolenia lub dokonać zgłoszeń planowanych prac. Tryb postępowania na tym etapie uzależniony jest od rodzaju i zakresu planowanego przedsięwzięcia budowlanego.

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (lub decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę). Rodzaje prac nie wymagających uzyskania pozwolenia są przedstawione w zakładce Pozwolenie na budowę.

Rodzaj przedsięwzięcia budowlanego może decydować o konieczności uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia. Ma to miejsce w przypadku, gdy planowana inwestycja może znacząco oddziaływać na środowisko naturalne. Uzyskanie decyzji środowiskowej dla takich przedsięwzięć jest wymagane przed przystąpieniem o udzielenie pozwolenia na budowę.

Rozpoczynając budowę Inwestor jest obowiązany zawiadomić o terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Proces budowy musi być prowadzony i nadzorowany przez upoważnione osoby.

 

Zakończenie prac – dokonanie odbioru obiektu

Po realizacji budowy pozostaje ostatni etap, polegający na dokonaniu odbioru obiektu przez odpowiednie instytucje i ewentualne uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy składane są do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB). Więcej informacji o tej procedurze znajduje się w zakładce Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.

W Dąbrowie Górniczej siedziba Inspektora znajduje się w budynku Centrum Administracyjnego przy ul. Granicznej 21, pok. 021B (parter), tel. 32 295 69 24, 32 295 69 25.

Przygotowanie inwestycji

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

Poniżej przedstawiamy podstawowe elementy niezbędne dla przygotowania inwestycji.

Cel działań Właściwe  merytoryczne komórki organizacyjne Urzędu miasta Dąbrowa Górnicza Podstawowe przepisy prawa (ustawy)
Uzyskanie podstawowych informacji
o przeznaczeniu terenu, statusie nieruchomości
i możliwościach inwestycyjnych
1.    Wydział Geodezji i Kartografii (WGK)

2.    Wydział Urbanistyki i Architektury (WUA)

3.    Wydział Ekologii i Rolnictwa (WER)

4.    Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej

5.    Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB)

6.    Biuro Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów

1. Ustawa o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym
2. Ustawa Prawo budowlane
3. Ustawa Prawo ochrony środowiska
4. Ustawa o lasach
5. Ustawa o odpadach
6. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
7. Ustawa Prawo geodezyjne
 i kartograficzne
8. Ustawa Kodeks postępowania administracyjnego