SZCZEGÓLNIE POLECAMY

Biznes Mixer vol.5 – Finanse firmowe vs. osobiste – ugryź temat!

Serdecznie zapraszamy wszystkich przedsiębiorców z terenu Dąbrowy Górniczej, Zagłębia i Śląska na Biznes Mixer - spotkanie networkingowe, na którym będzie można nawiązać wiele wartościowych relacji. Celem biznes Mixerów jest integracja lokalnej społeczności osób...

Pierwsze kroki w biznesie

Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości pomaga stawiać pierwsze kroki w biznesie. Oferuje m.in. bezpłatne szkolenia, porady i miejsce do pracy. Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości mieście się przy ul. 3-go Maja 22 w Dąbrowie Górniczej. Jego głównym celem jest...

Nabór wniosków o dofinansowanie kosztów podjęcia działalności gospodarczej w ramach RPO i POWER

Powiatowy Urząd Pracy w Dąbrowie Górniczej ogłosił właśnie nabory wniosków o dofinansowanie kosztów działalności gospodarczej w ramach dwóch projektów: „Aktywizacja osób młodych pozostających bez pracy w mieście Dąbrowa Górnicza (IV)" współfinansowanego przez Unię...

Zapraszamy do udziału w programie Karta Młodego Przedsiębiorcy w Dąbrowie Górniczej.

Karta Młodego Przedsiębiorcy w Dąbrowie Górniczej to program ulg, zniżek i udogodnień dla osób prowadzących działalność gospodarczą w okresie 5 lat od daty jej rozpoczęcia, którego celem jest wspieranie przedsiębiorczości, lokalnego biznesu i pobudzenie aktywności...

Bezpłatne usługi dla przedsiębiorców w ramach projektu Early Warning Europe

Chcielibyśmy przekazać Państwu informację na temat bezpłatnych usług dla przedsiębiorców, którzy przechodzą trudności w prowadzeniu swojego biznesu lub szukają pomysłu na dalszy rozwój. Usługi świadczą doświadczeni konsultanci i mentorzy w ramach projektu Early...

Twój e-PIT będzie czekał na Ciebie od 15 lutego

Twój e-PIT to zeznanie podatkowe PIT-37 lub/i PIT-38, które 15 lutego udostępnimy w serwisie www.podatki.gov.pl. PIT wypełni i udostępni w Internecie urząd skarbowy (nie musisz składać żadnego wniosku w tej sprawie). Znajdziesz w nim informacje od pracodawcy, dane z...

Daj się polubić! Social media w biznesie

Chcesz zgłębić swoją wiedzę na temat mediów społecznościowych w biznesie? To szkolenie jest dla Ciebie! Zapraszamy 19 lutego 2019 r. do Dąbrowskiego Inkubatora Przedsiębiorczości. Social media to najtańsze i najpopularniejsze narządzie do promocji własnego biznesu...

Przedsiębiorco nie czekaj! Nowa wersja programu Płatnik (10.02.002)

Przedsiębiorco! Do Twojej dyspozycji udostępniliśmy już nową wersję programu Płatnik (wersja 10.02.002). Z tej wersji programu wszyscy użytkownicy powinni zacząć korzystać 26 stycznia 2019 r. Zachęcamy już teraz do zapoznania się ze zmianami w Płatniku i pobrania...

ZAINWESTOWALI W DĄBROWIE

MULTIMEDIA

PRZYDATNE LINKI

Proces inwestycyjny

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

 

Uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń i decyzji oraz realizacji inwestycji

Po przejściu wstępnego etapu procesu inwestycyjnego oraz posiadając prawo do dysponowania nieruchomością, Inwestor powinien uzyskać niezbędne pozwolenia lub dokonać zgłoszeń planowanych prac. Tryb postępowania na tym etapie uzależniony jest od rodzaju i zakresu planowanego przedsięwzięcia budowlanego.

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (lub decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę). Rodzaje prac nie wymagających uzyskania pozwolenia są przedstawione w zakładce Pozwolenie na budowę.

Rodzaj przedsięwzięcia budowlanego może decydować o konieczności uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia. Ma to miejsce w przypadku, gdy planowana inwestycja może znacząco oddziaływać na środowisko naturalne. Uzyskanie decyzji środowiskowej dla takich przedsięwzięć jest wymagane przed przystąpieniem o udzielenie pozwolenia na budowę.

Rozpoczynając budowę Inwestor jest obowiązany zawiadomić o terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Proces budowy musi być prowadzony i nadzorowany przez upoważnione osoby.

 

Zakończenie prac – dokonanie odbioru obiektu

Po realizacji budowy pozostaje ostatni etap, polegający na dokonaniu odbioru obiektu przez odpowiednie instytucje i ewentualne uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy składane są do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB). Więcej informacji o tej procedurze znajduje się w zakładce Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.

W Dąbrowie Górniczej siedziba Inspektora znajduje się w budynku Centrum Administracyjnego przy ul. Granicznej 21, pok. 021B (parter), tel. 32 295 69 24, 32 295 69 25.

Przygotowanie inwestycji

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

Poniżej przedstawiamy podstawowe elementy niezbędne dla przygotowania inwestycji.

Cel działań Właściwe  merytoryczne komórki organizacyjne Urzędu miasta Dąbrowa Górnicza Podstawowe przepisy prawa (ustawy)
Uzyskanie podstawowych informacji
o przeznaczeniu terenu, statusie nieruchomości
i możliwościach inwestycyjnych
1.    Wydział Geodezji i Kartografii (WGK)

2.    Wydział Urbanistyki i Architektury (WUA)

3.    Wydział Ekologii i Rolnictwa (WER)

4.    Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej

5.    Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB)

6.    Biuro Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów

1. Ustawa o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym
2. Ustawa Prawo budowlane
3. Ustawa Prawo ochrony środowiska
4. Ustawa o lasach
5. Ustawa o odpadach
6. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
7. Ustawa Prawo geodezyjne
 i kartograficzne
8. Ustawa Kodeks postępowania administracyjnego