SZCZEGÓLNIE POLECAMY

Zapraszamy na pierwszy w tym roku Biznes Chillout.

Serdecznie zapraszamy wszystkich przedsiębiorców z terenu Dąbrowy Górniczej, Zagłębia i Śląska na kolejny Biznes Chillout - spotkanie networkingowe, na którym będzie można nawiązać wiele wartościowych relacji. Celem chilloutów jest integracja lokalnej społeczności...

Bezpłatne szkolenia, staże i dotacje na rozpoczęcie działalności gospodarczej

Bezpłatne szkolenia, staże i dotacje na rozpoczęcie działalności gospodarczej, czekają na uczestników projektu „Wykorzystaj swój potencjał”. Projekt skierowany jest do pracowników przewidzianych do zwolnienia, zagrożonych zwolnieniem lub zwolnionych z przyczyn...

Coworkingowy czwartek w DIP #5 Pizza time!

Jesteś przedsiębiorcą? Freelancerem? Masz już swoje miejsce do pracy ale czasem czujesz potrzebę zmiany? Raz w miesiącu (w czwartki) spotykamy się na dniu wspólnego coworkingu w DIPie. Zrezygnuj w tym dniu z pracy w swoim biurze i dołącz do nas. Wymiana doświadczeń,...

Polsko-Niemieckie śniadanie biznesowe

W imieniu Agencji Inwestycji i Promocji kraju związkowego Nadrenia Północna Westfalia – NRW.INVEST, Kancelarii TIGGES Rechtsanwälte w Düsseldorfie oraz Regionalnej Izby Gospodarczej w Katowicach mamy przyjemność zaprosić na śniadanie biznesowe, które odbędzie się 20...

Marzec w Dąbrowskim Inkubatorze Przedsiębiorczości

Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości to inicjatywa powstała, aby wspierać dąbrowskich przedsiębiorców. Dzięki współpracy licznych instytucji naszego regionu, Stowarzyszenia Przedsiębiorcy z Wyboru oraz Akademickich Inkubatorów Przedsiębiorczości mieszkańcy miasta...

Biznes Mixer vol.5 – Finanse firmowe vs. osobiste – ugryź temat!

Serdecznie zapraszamy wszystkich przedsiębiorców z terenu Dąbrowy Górniczej, Zagłębia i Śląska na Biznes Mixer - spotkanie networkingowe, na którym będzie można nawiązać wiele wartościowych relacji. Celem biznes Mixerów jest integracja lokalnej społeczności osób...

Expo Silesia zaprasza do udziału w Salonie Logistyki i Magazynowania w Przemyśle LOGISTEX

Expo Silesia zaprasza do udziału w Salonie Logistyki i Magazynowania w Przemyśle LOGISTEX, który odbędzie się w terminie 27-28 lutego 2019 r. w Sosnowcu. Salon LOGISTEX to przedsięwzięcie poświęcono szeroko pojętej logistyce. Formuła wydarzenia oparta jest na...

Pierwsze kroki w biznesie

Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości pomaga stawiać pierwsze kroki w biznesie. Oferuje m.in. bezpłatne szkolenia, porady i miejsce do pracy. Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości mieście się przy ul. 3-go Maja 22 w Dąbrowie Górniczej. Jego głównym celem jest...

ZAINWESTOWALI W DĄBROWIE

MULTIMEDIA

PRZYDATNE LINKI

Proces inwestycyjny

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

 

Uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń i decyzji oraz realizacji inwestycji

Po przejściu wstępnego etapu procesu inwestycyjnego oraz posiadając prawo do dysponowania nieruchomością, Inwestor powinien uzyskać niezbędne pozwolenia lub dokonać zgłoszeń planowanych prac. Tryb postępowania na tym etapie uzależniony jest od rodzaju i zakresu planowanego przedsięwzięcia budowlanego.

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (lub decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę). Rodzaje prac nie wymagających uzyskania pozwolenia są przedstawione w zakładce Pozwolenie na budowę.

Rodzaj przedsięwzięcia budowlanego może decydować o konieczności uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia. Ma to miejsce w przypadku, gdy planowana inwestycja może znacząco oddziaływać na środowisko naturalne. Uzyskanie decyzji środowiskowej dla takich przedsięwzięć jest wymagane przed przystąpieniem o udzielenie pozwolenia na budowę.

Rozpoczynając budowę Inwestor jest obowiązany zawiadomić o terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Proces budowy musi być prowadzony i nadzorowany przez upoważnione osoby.

 

Zakończenie prac – dokonanie odbioru obiektu

Po realizacji budowy pozostaje ostatni etap, polegający na dokonaniu odbioru obiektu przez odpowiednie instytucje i ewentualne uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy składane są do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB). Więcej informacji o tej procedurze znajduje się w zakładce Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.

W Dąbrowie Górniczej siedziba Inspektora znajduje się w budynku Centrum Administracyjnego przy ul. Granicznej 21, pok. 021B (parter), tel. 32 295 69 24, 32 295 69 25.

Przygotowanie inwestycji

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

Poniżej przedstawiamy podstawowe elementy niezbędne dla przygotowania inwestycji.

Cel działań Właściwe  merytoryczne komórki organizacyjne Urzędu miasta Dąbrowa Górnicza Podstawowe przepisy prawa (ustawy)
Uzyskanie podstawowych informacji
o przeznaczeniu terenu, statusie nieruchomości
i możliwościach inwestycyjnych
1.    Wydział Geodezji i Kartografii (WGK)

2.    Wydział Urbanistyki i Architektury (WUA)

3.    Wydział Ekologii i Rolnictwa (WER)

4.    Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej

5.    Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB)

6.    Biuro Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów

1. Ustawa o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym
2. Ustawa Prawo budowlane
3. Ustawa Prawo ochrony środowiska
4. Ustawa o lasach
5. Ustawa o odpadach
6. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
7. Ustawa Prawo geodezyjne
 i kartograficzne
8. Ustawa Kodeks postępowania administracyjnego