SZCZEGÓLNIE POLECAMY

Lokale dostępne do oglądania dla zainteresowanych udziałem w drugiej edycji Programu „Lokal na start” w Dąbrowie Górniczej

Lokale dla zainteresowanych udziałem w drugiej edycji Programu „Lokal na start” w Dąbrowie Górniczej dostępne będą do oglądania od 15 lipca w godzinach 9.00 - 11.00.  Chęć ich oglądania należy zgłaszać od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 – 19:00 na adres...

Biznes Chillout vol.9 – networking w Fittznerze

Ponieważ są wakacje, to i formuła wakacyjna. Lipcowy Biznes Chillout odbędzie się na terenie Fabryki Pełnej Życia w Fittznerze. Naszym Gościem będzie Katarzyna Pawłowska - właścicielka firmy wynajmującej kampery! Serdecznie zapraszamy wszystkich przedsiębiorców z...

Lipcowe konsultacje w Dąbrowskim Inkubatorze Przedsiębiorczości

Dąbrowski Inkubator Przedsiębiorczości to inicjatywa powstała, aby wspierać dąbrowskich przedsiębiorców. Dzięki współpracy licznych instytucji naszego regionu, Stowarzyszenia Przedsiębiorcy z Wyboru oraz Akademickich Inkubatorów Przedsiębiorczości mieszkańcy miasta...

Rusza II edycja programu „Lokal na start” w Dąbrowie Górniczej

W Dąbrowie Górniczej rusza druga edycja programu „Lokal na start”. Prezydent Marcin Bazylak podpisał zarządzenie w sprawie ogłoszenia programu w ramach którego początkujący przedsiębiorcy oraz firmy działające nie dużej niż 3 lata otrzymają wsparcie w postaci wynajmu...

Akt podpisany – będzie nowy zakład produkcyjny w Dąbrowie Górniczej

SK Innovation – firma z koreańskim kapitałem, lider w produkcji separatorów baterii litowo-jonowych podpisała z miastem i z Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną akt notarialny dotyczący kupna terenów pod budowę nowego zakładu. Chodzi o działki o powierzchni blisko...

Najczęstsze wpadki prawne młodych przedsiębiorców

Już 2 lipca o godzinie 18.00 zapraszamy do Dąbrowskiego Inkubatora Przedsiębiorczości na kolejne szkolenie z cyklu skierowanego dla młodych przedsiębiorców! Tym razem porozmawiamy o najczęściej popełnianych przez przedsiębiorców błędach, z perspektywy prawa! Tematy...

Letnia Akademia Biznesu’2019 – cykl bezpłatnych spotkań dla przedsiębiorców

Ośrodek Enterprise Europe Network przy Funduszu Górnośląskim S.A. zaprasza Państwa do udziału w spotkaniach organizowanych w najbliższych miesiącach  w ramach ósmej edycji Letniej Akademii Biznesu’2019. Spotkania dotyczyć będą różnych aspektów prowadzenia działalności...

Biznes Mixer vol.7 – Podcasty

Trendy nie kłamią - podcasty to najszybciej zyskujące na popularności medium na świecie. W 2019 roku Spotify już wydało na podcastowych zakupach pół miliarda dolarów. Dowiedz się jak stworzyć swój kanał, co jest potrzebne do nagrań, jak przenieść do audio inne swoje...

ZAINWESTOWALI W DĄBROWIE

MULTIMEDIA

PRZYDATNE LINKI

Proces inwestycyjny

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

 

Uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń i decyzji oraz realizacji inwestycji

Po przejściu wstępnego etapu procesu inwestycyjnego oraz posiadając prawo do dysponowania nieruchomością, Inwestor powinien uzyskać niezbędne pozwolenia lub dokonać zgłoszeń planowanych prac. Tryb postępowania na tym etapie uzależniony jest od rodzaju i zakresu planowanego przedsięwzięcia budowlanego.

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (lub decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę). Rodzaje prac nie wymagających uzyskania pozwolenia są przedstawione w zakładce Pozwolenie na budowę.

Rodzaj przedsięwzięcia budowlanego może decydować o konieczności uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia. Ma to miejsce w przypadku, gdy planowana inwestycja może znacząco oddziaływać na środowisko naturalne. Uzyskanie decyzji środowiskowej dla takich przedsięwzięć jest wymagane przed przystąpieniem o udzielenie pozwolenia na budowę.

Rozpoczynając budowę Inwestor jest obowiązany zawiadomić o terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Proces budowy musi być prowadzony i nadzorowany przez upoważnione osoby.

 

Zakończenie prac – dokonanie odbioru obiektu

Po realizacji budowy pozostaje ostatni etap, polegający na dokonaniu odbioru obiektu przez odpowiednie instytucje i ewentualne uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy składane są do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB). Więcej informacji o tej procedurze znajduje się w zakładce Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.

W Dąbrowie Górniczej siedziba Inspektora znajduje się w budynku Centrum Administracyjnego przy ul. Granicznej 21, pok. 021B (parter), tel. 32 295 69 24, 32 295 69 25.

Przygotowanie inwestycji

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

Poniżej przedstawiamy podstawowe elementy niezbędne dla przygotowania inwestycji.

Cel działań Właściwe  merytoryczne komórki organizacyjne Urzędu miasta Dąbrowa Górnicza Podstawowe przepisy prawa (ustawy)
Uzyskanie podstawowych informacji
o przeznaczeniu terenu, statusie nieruchomości
i możliwościach inwestycyjnych
1.    Wydział Geodezji i Kartografii (WGK)

2.    Wydział Urbanistyki i Architektury (WUA)

3.    Wydział Ekologii i Rolnictwa (WER)

4.    Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej

5.    Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB)

6.    Biuro Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów

1. Ustawa o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym
2. Ustawa Prawo budowlane
3. Ustawa Prawo ochrony środowiska
4. Ustawa o lasach
5. Ustawa o odpadach
6. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
7. Ustawa Prawo geodezyjne
 i kartograficzne
8. Ustawa Kodeks postępowania administracyjnego