SZCZEGÓLNIE POLECAMY

Polsko-Niemiecki Dzień Logistyki

Ośrodek Enterprise Europe Network w Katowicach zaprasza przedsiębiorców do udziału w Polsko-Niemieckim Dniu Logistyki, który odbędzie się w dniu 4 czerwca 2018r. w Erkner, w Niemczech. Polsko-Niemiecki Dzień Logistyki oferuje Państwu możliwość nawiązania rozmów z...

300 mln na innowacje w motoryzacji!

Trwa nabór wniosków do II konkursu INNOMOTO, którego budżet wynosi aż 300 mln zł! Konkurs o dotacje skierowany jest do przedsiębiorców lub do konsorcjów przedsiębiorców, którzy stawiają na innowacyjne rozwiązania w sektorze motoryzacyjnym. Projekty powinny...

Schade Polska nowym inwestorem w Dąbrowie Górniczej

Schade Polska Międzynarodowy Transport i Spedycja Sp. z o.o. z siedzibą w Będzinie zainwestuje w Dąbrowie Górniczej na terenie inwestycyjnym Tucznawa, objętym granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) ponad 40 mln zł i zatrudni co...

Konstytucja Biznesu wchodzi w życie

W poniedziałek 30 kwietnia wchodzi w życie tzw. konstytucja biznesu - pakiet pięciu ustaw, które mają ułatwiać życie przedsiębiorcom. Nowe przepisy wprowadzają istotne zmiany w prowadzeniu działalności gospodarczej, m.in. w kontakcie z urzędami. W...

Biznes na medal!

Finał drugiej edycji Fabryki Kreatywnego Biznesu za nami! Młodzi przedsiębiorcy przez pół roku pracowali nad autorskimi pomysłami na biznes, który miałby szansę zaistnieć na terenie Fabryki Pełnej Życia w Dąbrowie Górniczej.   W porównaniu do edycji...

Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ul. Kozubka 1

Prezydent  Miasta  Dąbrowy Górniczej ogłasza, że w dniu    12.06.2018 r.  o  godz. 1100     w Urzędzie Miejskim w Dąbrowie Górniczej przy ul. Granicznej 21, odbędzie się   t r z e c i    przetarg  ustny  nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości...

Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ul. Siemońskiej

Prezydent  Miasta  Dąbrowy Górniczej ogłasza, że w dniu 06.06.2018 r. w Urzędzie Miejskim w Dąbrowie Górniczej przy ul. Granicznej 21, odbędą się niżej wymienione przetargi na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Dąbrowa Górnicza: * godz. 1100  –...

Konkurs o Nagrodę Gospodarczą im. Karola Adamieckiego

Zostań Laureatem Nagrody Gospodarczej Prowadzisz biznes w Dąbrowie? Wdrażasz innowacje? Kierujesz się zasadami uczciwej konkurencji przestrzegasz zasad etyki, społecznej odpowiedzialności biznesu, stawiasz na rozwój pracowników? Jeśli tak, weź udział w konkursie jego...

ZAINWESTOWALI W DĄBROWIE

MULTIMEDIA

PRZYDATNE LINKI

Proces inwestycyjny

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

 

Uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń i decyzji oraz realizacji inwestycji

Po przejściu wstępnego etapu procesu inwestycyjnego oraz posiadając prawo do dysponowania nieruchomością, Inwestor powinien uzyskać niezbędne pozwolenia lub dokonać zgłoszeń planowanych prac. Tryb postępowania na tym etapie uzależniony jest od rodzaju i zakresu planowanego przedsięwzięcia budowlanego.

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (lub decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę). Rodzaje prac nie wymagających uzyskania pozwolenia są przedstawione w zakładce Pozwolenie na budowę.

Rodzaj przedsięwzięcia budowlanego może decydować o konieczności uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia. Ma to miejsce w przypadku, gdy planowana inwestycja może znacząco oddziaływać na środowisko naturalne. Uzyskanie decyzji środowiskowej dla takich przedsięwzięć jest wymagane przed przystąpieniem o udzielenie pozwolenia na budowę.

Rozpoczynając budowę Inwestor jest obowiązany zawiadomić o terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Proces budowy musi być prowadzony i nadzorowany przez upoważnione osoby.

 

Zakończenie prac – dokonanie odbioru obiektu

Po realizacji budowy pozostaje ostatni etap, polegający na dokonaniu odbioru obiektu przez odpowiednie instytucje i ewentualne uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy składane są do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB). Więcej informacji o tej procedurze znajduje się w zakładce Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.

W Dąbrowie Górniczej siedziba Inspektora znajduje się w budynku Centrum Administracyjnego przy ul. Granicznej 21, pok. 021B (parter), tel. 32 295 69 24, 32 295 69 25.

Przygotowanie inwestycji

W ramach przygotowania inwestycji niezbędne są podstawowe informacje dot. nieruchomości gruntowej, na której będzie ona realizowana, tj: stan prawny, lokalizacja, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenia terenu oraz warunki zabudowy i przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. wybranej lokalizacji, Inwestor powinien zwrócić się o określenie warunków zabudowy, wydawanych w drodze decyzji.

Poniżej przedstawiamy podstawowe elementy niezbędne dla przygotowania inwestycji.

Cel działań Właściwe  merytoryczne komórki organizacyjne Urzędu miasta Dąbrowa Górnicza Podstawowe przepisy prawa (ustawy)
Uzyskanie podstawowych informacji
o przeznaczeniu terenu, statusie nieruchomości
i możliwościach inwestycyjnych
1.    Wydział Geodezji i Kartografii (WGK)

2.    Wydział Urbanistyki i Architektury (WUA)

3.    Wydział Ekologii i Rolnictwa (WER)

4.    Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej

5.    Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB)

6.    Biuro Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów

1. Ustawa o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym
2. Ustawa Prawo budowlane
3. Ustawa Prawo ochrony środowiska
4. Ustawa o lasach
5. Ustawa o odpadach
6. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
7. Ustawa Prawo geodezyjne
 i kartograficzne
8. Ustawa Kodeks postępowania administracyjnego