Prace budowlane polegające na przeprowadzeniu rozbiórki budowli i budynków posadowionych na danej nieruchomości wymagają uzyskania zgody. Roboty rozbiórkowe można rozpocząć dopiero na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę.
Rozbiórka niektórych budynków i budowli wymaga jedynie zgłoszenia prac. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonania robót rozbiórkowych.
Do prac rozbiórkowych można przystąpić przed przyjęciem zgłoszenia lub wydania pozwolenia, jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia jednak od obowiązku dokonania zgłoszenia lub uzyskania pozwolenia.
ZGŁOSZENIE ROZBIÓRKI OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
Wydział odpowiedzialny Wydział Urbanistyki i Architektury (WUA)
Wymagane dokumenty:
• Zgłoszenie rozbiórki obiektów budowlanych– wniosek /druk nr 12/;
• Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania obiektem/nieruchomością /druk nr 3/;
• 2 egzemplarze dokumentacji zawierającej: plan sytuacyjny; rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót; termin rozpoczęcia prac.
Opłaty: opłaty nie są pobierane
Terminy: do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie w drodze decyzji sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia
Podstawa prawna: Ustawa z dnia 07 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2006 r. Nr 156 , poz. 1118 z późniejszymi zmianami)
POZWOLENIE NA ROZBIÓRKĘ
Wymagane dokumenty:
• Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę /druk nr 13/;
• Oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością/druk nr 3/;
• Szkic usytuowania obiektu budowlanego, opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych, opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia;
• Pozwolenia, uzgodnienia i opinie innych organów;
• W zależności od stopnia skomplikowania robót rozbiórkowych:
- 4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz
- uprawnienia budowlane i zaświadczenie potwierdzające przynależność projektanta do izby samorządu zawodowego;
• Upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu Inwestora (jeśli występuje)
Opłaty : 36 zł – za wydanie pozwolenia
Terminy : 65 dni od dnia złożenia podania oraz wymaganych materiałów
Podstawa prawna : Ustawa z dnia 07 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2006 r. Nr 156 , poz. 1118 z późniejszymi zmianami)
