Lokalizacja:

Nieruchomość gruntowa położona w śródmiejskiej części Dąbrowy Górniczej, przy ul. Królowej Jadwigi, na terenie Parku Hallera, w bezpośrednim sąsiedztwie Zespołu Szkół Technicznych nr 2 oraz Aquaparku Nemo Wodny Świat. Rejon dobrze skomunikowany, w promieniu ok. 100 m przystanki autobusowe i tramwajowe dające możliwość bezpośredniego dojazdu do sąsiednich miast.

Opis:

Nieruchomość stanowi zwarty kompleks terenu o nieregularnym kształcie, zbliżonym do pięciokąta, działka płaska, niezabudowana, nie jest ogrodzona, teren parkowy, użytkowany jako skwer wypoczynkowy z urządzoną zielenią niską, średnią i wysoką. Teren działki w przedniej części porośnięty drzewami i krzewami ozdobnymi. Konieczne wydzielenie części działki pod określoną inwestycję.

Uzbrojenie:

- sieć wodno-kanalizacyjna - zasilanie w wodę sieć fi 300 przebiega przez teren działki, kanalizacja – ścieki socjalno-bytowe należy odprowadzić do kanalizacji sanitarnej fi 200 przebiegającej wzdłuż chodnika w Parku Hallera, wody opadowe – należy odprowadzić do kanalizacji deszczowej fi 500 przebiegającej przez Park Hallera, - sieć energetyczna – przez teren działki przebiegają kable energetyczne WN oraz kable oświetlenia ulicznego - sieć teletechniczna – przez teren działki - gazowa - przez środek działki przebiega sieć gazowa niskiego ciśnienia DN PE 160, prostopadle do sieci niskiego ciśnienia DN 350 stal zasilającej budynek szkolny.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jako tereny zabudowy usługowej, turystyki sportu i rekreacji. Sugerowane przeznaczenie: Lokalizacja hotelu na przedmiotowej działce może stanowić atrakcyjne zamknięcie osi widokowej ul. Królowej Jadwigi.

Dojazd:

Obsługa komunikacyjna terenu – należy zaprojektować pas włączenia w ul. Aleję Róż (na wysokości istniejącego przejazdu przez pas rozdziału) wraz z przebudową chodnika.

Powierzchnia:

17 026 m2

Właściciel:

Gmina Dąbrowa Górnicza. Własność pełna. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej - KW 35173

Oznaczenia geodezyjne:

Działka nr 77 k.m. 100. Obręb geodezyjny: Dąbrowa Górnicza.