Lokalizacja:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Dąbrowie Górniczej – Kazdębiu, przy drodze nr 790 /na tym odcinku oznaczonej jako nr 9/ prowadzące do dzielnicy Łosień. Działka objęta granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, Podstrefy Sosnowiecko – Dąbrowskiej. W otoczeniu zakłady przemysłowe: ArcelorMittal Poland SA ( dawna Huta Katowice) i Koksownia „Przyjaźń” Sp. z o.o, Ficomirrors Polska Sp. z o.o., Mecacontrol Polska Sp. z o.o.,PHP SIGRO II. Teren graniczy z działką, na której usytuowana jest estakada taśmociągu surowcowego do ArcelorMittal Poland SA. Droga nr 790 przy której zlokalizowana jest nieruchomość w odległości ok. 500, posiada wjazd na drogę krajową 94 Kraków – Wrocław.

Opis:

Działka o kształcie wielokąta, niezabudowana, niezagospodarowana. Teren płaski, porośnięty pojedynczymi samosiejkami krzewów. Występuje nieznaczne obniżenie terenu w kierunku południowym

Uzbrojenie:

W pobliżu podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej. Energia elektryczna: obszar przylega do ArelorMittal Poland SA (posiada nadwyżki energii elektrycznej i w zależności od zapotrzebowania określi miejsce podłączenia), ponadto w odległości około 50 m przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia. Woda: wodociąg (315 mm) wzdłuż drogi nr 790, w odległości około 50 m - rurociąg wody przemysłowej o przekroju1200 mm. Najbliższa kanalizacja przebiega w ul. Majewskiego ok. 2350 m. Planowana budowa kanalizacji w ul. Kuscińskiego. Ścieki: na terenie huty znajduje się możliwa do wykorzystania siec kanalizacji przemysłowej, sanitarnej i deszczowej. Brak kanalizacji deszczowej. Gaz: w odległości ok. 20 m od obszaru przebiega gazociąg o przekroju 110 mm. Telekomunikacja: istniejące w pobliżu linie telekomunikacyjne zapewniają szybkie podłączenie przyszłych abonentów. Odpady stałe: w odległości około 1 km od obszaru znajduje się wysypisko odpadów komunalnych oraz spalarnia odpadów stałych.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjno-usługowa, obiekty i urządzenia produkcyjne, składy, magazyny; obiekty i urządzenia usług komercyjnych w tym w szczególności usługi handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, edukacji, obsługi finansowej, biurowo-administracyjnej i inne. Przeznaczenie dopuszczalne: budynki gospodarcze, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; tereny komunikacji; zieleń urządzona; zieleń o funkcjach izolacyjnych; parkingi niezbędne do obsługi wyznaczonych terenów zabudowy produkcyjno-usługowej.

Dojazd:

Dd DK 790 , droga do działek w budowie

Powierzchnia:

10, 3523 ha podzielona na trzy działki o powierzchniach: 3, 9698 ha + 0,4798 ha , 2 8654 ha, 3, 0373 ha, objęte granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

Właściciel:

Gmina Dąbrowa Górnicza. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej – KW 24756 i KW 35704.

Oznaczenia geodezyjne:

Działki oznaczone nr 71/5 karta mapy 5, 2274/1, 2274/2, 2274/3; karta mapy 6. Obręb geodezyjny: Strzemieszyce Małe.