Nieruchomość inwestycyjna przemysłowo-usługowa – Kazdębie – 1,1476 ha
Położenie
- Adres
- ul. Koksownicza
- Dąbrowa Górnicza
- Dzielnica
- Strzemieszyce Małe
- Województwo
- śląskie
- Oznaczenie geodezyjne
- działka nr 2330/1, obręb Strzemieszyce Małe, k.m. 6
- Działka jest objęta KSSE
- ✔
Powierzchnia nieruchomości
- Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku)
- 1,1476 ha
- Kształt działki
- inny
- Możliwość połączenia terenu
- ✔ O sąsiedni kompleks „8” o pow. 0,4512 ha i kompleks „9” o pow. 0,5345 ha
Informacje dotyczące nieruchomości
- Właściciel/ Właściciele
- Własność Gminy Miasta Dąbrowa Górnicza
- Warunki nabycia/udostępnienia
- Sprzedaż
- Orientacyjna cena netto gruntu
- 168,78 PLN/m2
Sytuacja planistyczna
- Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego
- ✔ MPZP w BIP
- Przeznaczenie w MPZP
- Obiekty i urządzenia produkcyjne, składy i magazyny
- Obiekty i urządzenia usług komercyjnych, w tym w szczególności usługi handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, edukacji, obsługi finansowej, biurowo-administracyjne i inne
- Ograniczenia wysokości budynków
- ❌
- Wskaźnik dopuszczalnej zabudowy
- 80%
Charakterystyka działki
- Obecne użytkowanie
- przemysłowe
- Różnica poziomów terenu
- Teren płaski
- Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych
- ❌
- Poziom wód gruntowych
- W podłożu nie stwierdzono ciągłego poziomu wód gruntowych
- Czy były prowadzone badania geologiczne terenu?
- ❌
- Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu
- ❌
- Przeszkody podziemne
- ❌
- Przeszkody występujące na powierzchni terenu
- ❌
- Istniejące ograniczenia ekologiczne
- ✔ Warunkiem realizacji wszystkich inwestycji jest wykazanie, iż potencjalna uciążliwość obiektów na środowisko jest zgodna z przepisami odrębnymi oraz ogranicza się do granic terenu, do którego odnosi się tytuł prawny.
- Budynki i zabudowania na terenie
- ❌
Połączenia transportowe
- Dojazdowa droga do terenu
- ✔ Gminna asfaltowa o szerokości użytkowej 7 m
- Austostrada/droga ekspresowa/droga krajowa
- Droga wojewódzka DW790: 0,1 km
- Droga krajowa DK94: 1 km
- Droga ekspresowa S1: 7 km
- Autostrada A4: 15 km
- Autostrada A1: 30 km
- Kolej
- Dąbrowa Górnicza – stacja kolejowa Sikorka: 5 km
- Dąbrowa Górnicza – stacja kolejowa Ząbkowice: 8 km
- Euroterminal, terminal przeładunkowy – Sławków: 12 km
- Bocznica kolejowa w terenie
- ❌
- Najbliższe lotnisko międzynarodowe
- Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach: 28 km
- Najbliższe miasto wojewódzkie
- Katowice: 25 km
Istniejąca infrastruktura
- Elektryczność na terenie
- ✔ Odległość przyłącza od granicy terenu: 5 m
- Napięcie: 20 kV
- Dostępna moc: 1-5 MW. Wzdłuż drogi wewnętrznej powstanie sieć niskiego napięcia – sieć ta będzie mogła zasilać działki o mocy do 190 kW. Dodatkowo punktem przyłączenia będzie pole 20 kV (sieć średniego napięcia) w planowanej rozdzielni zlokalizowanej na działce 2329/1 (północna część kompleksu Kazazdbie). Planowane zakończenie inwestycji: kwiecień 2021 r.
- Gaz na terenie
- ✔ Odległość przyłącza do granicy działki: 9 m
- Średnica rury: 225 mm
- Dostępna objętość: 345 m3/h. Obecnie odległość od sieci gazowej wynosi 280 m. Po rozbudowaniu sieci gazowej przyłącze będzie zlokalizowane przy granicy działki
- Woda przeznaczona do celów socjalnych na terenie
- ✔ Odległość przyłącza od granicy terenu: 1 m
- Dostępna objętość: 95,5 m3/24h
- Woda przeznaczona do celów przemysłowych na terenie
- ✔ Odległość przyłącza od granicy terenu: 1 m
- Dostępna objętość: 95,5 m3/24h
- Kanalizacja na terenie
- ✔ Odległość przyłącza od granicy terenu: 1 m
- Dostępna objętość: 95,5 m3/24h
- Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie
- ❌
- Telefony
- ✔ Odległość przyłącza od granicy terenu: 12 m